1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
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エトワール博多
福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 27.72㎡の場合
相場
700万円
25.3万円/㎡
386
595
805
1,014
AI査定結果
推定相場価格
700万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜805万円
21.5万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール博多
630万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 27.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 630万円 | 22.7万円 | 5階 | 27.72㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/08 | 1,790万円 | 36.6万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,900万円 | 38.8万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 480万円 | 20.0万円 | 5階 | 24.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/25 | 550万円 | 20.6万円 | 4階 | 26.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/09 | 680万円 | 25.5万円 | 4階 | 26.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/22 | 480万円 | 20.0万円 | 5階 | 24.06㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 650万円 | 25.0万円 | 25.97㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/03 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 呉服町駅4分 | 590万円 | 24.3万円 | 24.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/07 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 680万円 | 25.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 555万円 | 20.8万円 | 26.65㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/09 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 770万円 | 28.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 興栄マンション第2博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 25.0万円 | 25.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/10 | 川清ビル 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅7分 | 480万円 | 18.7万円 | 25.61㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%下落、福岡市博多区では6.9%下落しています。